DOBA Gruppe Allgemeines
Die DOBA Gruppe platzierte und managt seit der Mitte der Neunziger Jahre am deutschen Beteiligungsmarkt über 20 geschlossene Immobilienfonds für mehr als 11.000 Anleger.


Chancen und Risiken
Eine (Kommandit-)Beteiligung an einem geschlossenen Fonds bietet Ihnen Gewinnchancen, aber Sie setzen sich auch erheblichen Risiken aus.

»Totalverlustrisiko: keine Einlagensicherung«

Geschlossene Fonds sind nicht an eine Garantieverzinsung gebunden und es besteht auch grundsätzlich keine Einlagensicherung. Das Ergebnis ist völlig offen. Die Anlageform birgt ein Totalverlustrisiko in sich.

»Kommanditistenhaftung«

Wenn Sie als Anleger eine Kommanditbeteiligung an einem Fonds zeichnen, trifft Sie die Kommanditistenhaftung. Zwar erlischt diese Haftung mit der vollständigen Einzahlung der Einlage, aber sie kann wieder aufleben, wenn später nicht gewinngedeckte Ausschüttungen erfolgen.

Jede Geldanlage und jeder Einzelfall sind individuell zu prüfen. Gern prüfen wir für Sie, ob Ansprüche bestehen und wie hoch die Chancen für eine erfolgreiche Durchsetzung sind.
Ansprechpartner:
Ralf Renner
-Rechtsanwalt und gelernter Bankkaufmann-
Spezialgebiet: Wirtschaftsrecht
Das Spezialgebiet von Rechtsanwalt Renner ist das Wirtschaftsrecht.
In den Zusammenhängen des Kapitalanlagerechts treten Anleger an einen Rechtsanwalt heran, wenn sie sich bei einer Anlageberatung nicht zutreffend informiert und nicht richtig beraten fühlen.
Aus unseren Erfahrungen aus vielen Fallbearbeitungen wissen wir, dass Anlageberatungen fehlerhaft sein können. Denn die Gerichte stellen seit einer Grundsatzentscheidung des Bundesgerichtshofs an Anlageberatungen hohe Anforderungen. Demnach haben Anlageberater anlagegerecht und anlegergerecht gründlich, richtig und vollständig zu informieren und zu beraten. Verlustrisiken, die möglicherweise zu einem Totalverlust führen könnten, sind in einer Anlageberatung angemessen anzusprechen. Wenn der Anlageberater eine Geldanlage als sicher vorstellte, obwohl Verlustrisiken bestehen, rechtfertigt das Rückabwicklung und Schadensersatz. Wenn ein Anlageziel die Altersvorsorge war, dann muss die Geldanlage dazu auch tauglich sein. Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Ersteinschätzung an. Gern prüfen wir auch Ihre Angelegenheit.
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 Ihre 3 Schritte zum Recht 

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 Einzelfallübersicht 
Die DOBA Gruppe ist nach unserer Ansicht ein seriöser Partner am Fondsmarkt. Dennoch traten um einzelne Gesellschaften Umstände ein bzw. ergingen gerichtliche Entscheidungen, über die informiert wird, die jedoch ihre Ursachen in Pflichtverletzungen Dritter finden und keine Rückschlüsse auf die betroffene oder andere Gesellschaften zulassen.


Immobilienfonds
DOBA Objekte Neubiberg und Berlin:
Gericht spricht Anlegern Schadensersatz zu
news-blog
Das Landgericht Dresden hatte in einer Angelegenheit zu entscheiden, in der ein Anleger der DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Objekte Neubiberg und Berlin KG die vertraglich vereinbarten monatlichen Ratenzahlungen einstellte. Die DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Objekte Neubiberg und Berlin KG war der Ansicht, der Anleger wäre aus dem Vertrag zur Ratenzahlung verpflichtet gewesen, weil die zuvor von ihm ausgesprochene außerordentliche Kündigung unwirksam sei. Ursprünglich wurde der Anleger durch einen Anlagevermittler an die Beteiligung herangeführt. Der Anlagevermittler wies bei Gelegenheit des Vertragsschlusses allerdings nicht darauf hin, dass eine ordentliche Kündigung erstmals zum 31.12.2027 möglich wäre. Auch klärte der Anlagevermittler nicht darüber auf, dass für den Falle der Insolvenz der Gesellschaft den Anlegern ein Totalverlust ihrer Einlagen droht. Auch über die weitergehende Kommanditistenhaftung wurde nicht gesprochen. Das Landgericht Dresden stellte fest, dass die außerordentliche Kündigung wirksam ist. Zudem wurde die Gesellschaft zur Rückzahlung aller durch die Anleger geleisteten Einlagen verurteilt.
Autor und Ansprechpartner:
Ralf Renner
-Rechtsanwalt und gelernter Bankkaufmann-
Spezialgebiet: Wirtschaftsrecht
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Immobilienfonds
DOBA Objekte Neubiberg und Berlin:
Landgericht Leipzig bestätigt Widerruf eines Anlegers
news-blog
Das Landgericht Leipzig hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers der DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Objekte Neubiberg und Berlin KG zu entscheiden. Im Zuge des Gerichtsverfahrens warf der Anleger der Beteiligungsgesellschaft vor, dass er nicht zutreffend über sein Widerrufsrecht belehrt wurde. Dem Gericht vorgetragen wurde, dass die Beteiligung in einer Haustürsituation vermittelt wurde und demnach die Verbraucherschutzvorschriften für Haustürgeschäfte gelten. Zwar enthielt der Zeichnungsschein eine schriftliche Widerrufsbelehrung, doch war die Klägerseite der Ansicht, dass die vorliegende Widerrufsbelehrung nicht den Verbraucherschutzvorschriften für Haustürgeschäfte entsprach. Insofern eine nicht ausreichende Widerrufsbelehrung vorliegt, kann ein Anleger auch heute noch widerrufen. Im Ergebnis gab das Landgericht Leipzig der Klage des Anlegers statt.
Autor und Ansprechpartner:
Ralf Renner
-Rechtsanwalt und gelernter Bankkaufmann-
Spezialgebiet: Wirtschaftsrecht

»Wer kann widerrufen?«

Der Widerruf ermöglicht es Ihnen, sich von einem Vertrag zu lösen. Der Gesetzgeber gewährt bei vielen Vertragsarten dem Verbraucher einen besonderen Schutz: das Widerrufsrecht. Der Sinn und Zweck des Widerrufsrechts ist es, den Verbraucher vor einer möglicherweise übereilten Entscheidung oder einer etwaigen Überrumpelung zu schützen. Deswegen wurden spezielle Regelungen für viele verschiedene Vertragsarten getroffen. Verbraucherschutzregelungen in vielen Gesetzen ordnen an, über Widerrufsrechte zu informieren. Die meisten Verträge enthalten auch Widerrufsbelehrungen. Doch auf den Wortlaut kommt es an. Entspricht eine Widerrufsbelehrung nicht den speziellen Regelungen, kann der Vertrag unter bestimmten Voraussetzungen widerrufen werden.
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»Was wir für Sie tun können?«

Wir bieten Ihnen eine individuelle kostenfreie Ersteinschätzung Ihrer Angelegenheit. Dabei berechnen wir Ihre finanziellen Vorteile, wenn Sie widerrufen können. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Möglichkeiten und unsere Erfahrungen. Wir können Ihren Fall mit bestehenden Präzedenzfällen vergleichen und damit einschätzen, welche Erfolgsaussichten Ihre Angelegenheit hat. Gern prüfen wir auch Ihren Fall.